首先，深圳的小產權房數量巨大，但都是地下交易
尋找合適房源是一個漫長的過程，在正規的中介公司是找不到小產權房的掛盤信息的，你必須通過地下中介公司或到一個一個城中村去慢慢尋找，這是一個非常耗費精力的過程。
其次，目前小產權房已經聞風而動，近期價格紛紛飚漲
關內位置較好的已漲到三萬多一平米，而且一房難求，關外位置一般的也要一萬多兩萬一平米，差不多相當于同位置商品房的一半甚至更高。目前業主惜售情緒嚴重，甚至不少在售的房源要求只簽使用權，不簽所有權，意思就是你住可以，一旦拆遷的話，對不起，補償歸我，購買房款還給你，天底下有這么便宜的事情嗎?
第三，深圳的小產權房在我看來，十年內只有關內的才有價值，關外的等待拆遷需要極其漫長的過程
很簡單，關內面積小，政府迫于發展需要，拆遷意愿強烈，但即使這樣，關內大大小小上百個城中村要想全部拆遷也需要經過漫長的過程。
如果你運氣足夠好，買到的小產權五年之后等到了拆遷計劃，那么，談判、拆除、等新樓建成入住，至少就是又一個五年過去了，十年拿到新房，這是在你運氣足夠好的情況下。
如果運氣一般呢，十五年，二十年，還是三十年?而面積廣闊的關外呢，大片大片的小產權房，密密麻麻，讓人眼暈，你買了這里的小產權房，等到拆遷很有可能要到你的下一代，甚至下下一代。當然，不排除你手氣超旺，買了之后第二年這里就立項拆遷了，但是，我更喜歡講概率，不喜歡搏運氣。
深圳小產權房可以買嗎?相信小伙伴們通過上面的文章自己心里面應該有答案了，我們國家的政策并不是一成不變的，小伙伴們可以多關注我們國家政策，這樣才能掌握到第一手的信息喲。
